Tomannsbolig · Tromsø

Vestregata 62

Sentrumseiendom med utviklingspotensiale · Tomannsboligen har fast leieforhold ·

Lagre

Prisantydning: kr 8 750 000
Totalpris: kr 8 970 100
Bruksareal: 183 m²
Soverom: 4

Om boligen

Eldre tomannsbolg fra sist på 1800-tallet. Her får du en liten reise bakover i tid til da Vestregata var byens arbeiderstrøk. Tomannsbolig midt i sentrum med behov for betydelig renovering. Boligen består av eldre bygning med 2 leiligheter (tomannsbolig) på gnr 200, bnr 1861 og bnr. 1862 med anneks og vedskjul - Alt selges under ett og tomten er samlet ca. 479 kvm ifølge tilsendte kart.

Eiendommen har potensiale for utvikling både av begge parseller eller utvikle den ene tomten og beholde opprinnelig tomannsbolig. Se mer i mulighetsstudie fra takstmann.

Tomannsboligen anses ril å ha et behov for betydelig renovering. Det er leieforhold på begge leilighetene.

Beliggenhet

Sentrum. Eiendommen ligger i sentrumsgate med blandet bebyggelse med bolig og næringsbygg. Beliggenheten gir nær tilgang til alle byens fasiliteter og servicetilbud.

Vis i kartUnder 1 km fra kontoret vårt

Nøkkelinformasjon

Boligtype: Tomannsbolig
Eierform: Selveier
Bruksareal (BRA-i): 183 m²
Soverom: 4
Rom: 5
Etasje: 3
Byggeår: 1854
Tomt: 479 m²
Energimerke: G

Pris og kostnader

Kjøpers kostnader

Prisantydning	kr 8 750 000
Omkostninger	kr 220 100
Totalpris	kr 8 970 100

Fra salgsoppgaven

Innhold

Underetasje: To boder, wc-rom

1. etasje: Vindfang/gang, 2 stuer, soverom/kontor, kjøkken, wc/vaskerom, dusj/wc og soverom

2. etasje: Kjøkken, stue, dusj/wc, vaskerom, vindfang, soverom.

3. etasje: fire rom/boder (etasjen er sperret av av eier pga adkomst til etasjen)

Standard

Gulv: Lakket bordgulv, vinyl, laminat.

Vegg: Malt strukturtapet, malte flater.

Himling: Malt panel, malte flater.

Bad og vaskerom:

2. etasje: Dusj/wc: Vegghengt dusj. Gulvmontert wc. Servant med underskap og

speilskap. Gulvvarme. Vinyl med oppbrett på gulv. Fliser på vegger.

Avtrekksvifte i himling.

2. etasje: Vaskerom: Opplegg til vaskemaskin. Varmtvannsbereder på 200 liter

fra 1997. Vinyl med oppbrett på gulv.

2. etasje: Dusj/wc: Dusjhjørne med glassdører. Gulvmontert wc. Servant med

benk. Gulvvarme. Flislagt gulv med sokkelflis. Flis og malt strukturtapet på

vegger.

1. etasje: Wc/vaskerom: Opplegg til vaskemaskin. Gulvmontert wc. Servant.

Stråleovn. Vinyl med oppbrett på gulv. Malt strukturtapet på vegger. Veggventil.

1. etasje: Dusj/wc: Vegghengt dusj. Gulvmontert wc. Servant. Vinyl med

oppbrett på gulv. Baderomspanel på vegger.

0. etasje: Wc-rom: Gulvmontert wc.

Kjøkken:

2. etasje: Innredning med hvite glatte fronter. Ventilator.

2. etasje: Kjøkkenkrok innredet med enkle fronter. Ventilator.

1. etasje: Innredning med profilerte fronter. Ventilator.

Hvitevarer eller brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig

fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.

Tomt

Tomten og boligen er plassert helt

fremme ved fortau i Vestregata. Det er tomt på baksiden av boligen der det er

etablert parkering og det er noe uteområde.

Oppvarming

Elektrisitet til oppvarming.

Vedfyring i stue i 1. etasje. Teglsteinspipe.

Parkering

Parkering i bakgården med adkomst over kommunal grunn. Slik har det vært i alle år, men megler har ikke undersøkt videre eller fremtidig bruk av adkomsten med eier (kommunen).

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Fullstendig salgsoppgave med tilstandsrapport og nabolagsprofil: se salgsoppgaven.