Rekkehus · Tromsø

Vestavinden 34

Meget tiltalende rekkehus · Garasje · Barnevennlig område · Friområde foran terrasse og hage

Lagre

Prisantydning: kr 6 450 000
Totalpris: kr 6 954 573
Bruksareal: 98 m²
Soverom: 3

Om boligen

Velkommen til denne sjeldne boligen i Vestavinden 34!

Nydelig enderekkehus beliggende på Tromsøyas vestside i Bo i Nord.

Fra boligen er det gangavstand til Jekta og K1 Handelspark med over hundre butikker og servicetilbud.

Området er barnevennlig med lekeplass, grøntarealer, fotball-løkke og barnehager i nærheten. Flott turterreng med lysløype innen kort avstand.

Gangveger til skoler og UNN/UiT. Boligen har blant annet en hyggelig entré, flislagt bad, 3 soverom, vaskerom m/ toalett. Kjøkken med mye skap- og benkeplass, og en trivelig stue med god plass til stort spisebord for hyggelige måltider. Varmefolie i gulv i stue og kjøkken. Fra stue er det utgang til sørvendt terrasse og hage.

Praktisk bod i 3etg. Garasjeplass like utenfor boligen.

En flott familiebolig med attraktiv beliggenhet!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et svært barnevennlig område med blant annet lekeplass og grøntarealer i nærheten. Friområde rett foran boligen. Flott turterreng med lysløype innen kort avstand. Gangavstand til skoler, barnehager, Jekta og K1 Handelspark med over hundre butikker og servicetilbud. Kort veg til UNN/UiT.

Vis i kart3 km fra kontoret vårt

Nøkkelinformasjon

Boligtype: Rekkehus
Eierform: Eierseksjon
Bruksareal (BRA-i): 98 m²
Totalt BRA: 112 m²
Soverom: 3
Rom: 4
Etasje: 3
Eksternt bruksareal: 14 m² (BRA-e)
Balkong/terrasse: 25 m² (TBA)
Byggeår: 1990
Tomt (felles): 6 970 m²
Energimerke: D

Pris og kostnader

Kjøpers kostnader

Prisantydning	kr 6 450 000
Omkostninger	kr 170 920
Totalpris	kr 6 954 573

Løpende kostnader

Felleskostnader per måned: kr 6 578
Andel fellesgjeld: kr 333 653

Fra salgsoppgaven

Standard

Våtrom - Bad 2. Etasje:

Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning.

Speilskap. Gulvstående høyskap. Dusjkabinett med dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i himling.

Våtrom - Vaskerom:

Vaskerom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Plater på veggflater. Takplater i himling. Vegghengt utslagsvask med armatur. Speilskap. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg.

Ventil i himling. Ventil i vindu. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder plassert i hjørne.

Kjøkken:

Innredning fra 2016 i følge eier. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter i kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Komfyrvakt. Vannrør av kobber. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Tekniske anlegg:

Vannrør av kobber. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran er plassert bak inspeksjonsluke i entre. Synlige avløpsrør i plast.

Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Varmtvannsbereder på 190L (fra 2023 i følge forrige tilstandsrapport fra 2025, det er ikke synlige merkinger av alder på varmtvannsbereder eller faktura på arbeid så dette er ikke verifisert) plassert på vaskerom.

Andre rom - Entre, stue/kjøkken, gang og 2 soverom:

Gulvflater belagt med laminat. Gulvflater belagt med gulvbelegg i entre. Gulvvarme i stue. (basert på opplysninger fra huseier).

Malte veggflater. Malte flater og takplater i himling. Glatte innerdører. Enkelte innerdører med glassfelt. Naturlig ventilasjon via ventiler.

Informasjon hentet fra tilstandsrapport datert 10.08.2026.

Tomt

Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.

Oppvarming

Varmefolie i gulv stue/kjøkken. Ellers elektrisk oppvarming og vedfyrt peis. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Parkering

Parkering i garasje.

Overtakelse

Tidligst 01.10.2026. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i budskjema.

Fullstendig salgsoppgave med tilstandsrapport og nabolagsprofil: se salgsoppgaven.