Bolig · TromsøSolgt

Skolegata 40

Bud mottatt! Ærverdig villa i øvre sentrum · 4 soverom · Garasje · Stort potensiale

Lagre

Prisantydning: kr 12 900 000
Totalpris: —
Bruksareal: 433 m²
Soverom: 4

Om boligen

Velkommen til Skolegata 40!

En enebolig i øvre sentrum som går over fire plan, med to store 3-roms leiligheter, samt innredet loft(foreligger ikke tegninger på dette).

I underetasjen er det flere lagringsrom og tidligere kjølerom. Første plan inneholder en eldre 3-roms leilighet med to store stuer, og utgang til sørvendt veranda. Overflatene er av eldre sort og må forventes fornyet. I andre plan er det en nyere 3-roms med flott utsikt mot sentrum og sørover, med nyere overflater fra rundt 2009, samt kjøkken og bad ble da renovert. Tredje etasje innholder en mindre 2-roms av eldre standard, med bad fra 2012.

Fasade med kledning, tak og vinduer/verandadører gjennomgikk større renovering i 2021.

Sørvendt hage med markterrasse, og stor garasje i tillegg til parkering på eiendom.

Vis i kartUnder 1 km fra kontoret vårt

Nøkkelinformasjon

Boligtype: Bolig
Eierform: Selveier
Bruksareal (BRA-i): 433 m²
Totalt BRA: 503 m²
Soverom: 4
Rom: 6
Etasje: 4
Eksternt bruksareal: 70 m² (BRA-e)
Balkong/terrasse: 40 m² (TBA)
Byggeår: 1917
Tomt: 838 m²
Energimerke: F

Fra salgsoppgaven

Standard

Våtrom - Bad 1. etg:

Baderom fra ukjent eksakt årstall. Gulvflate belagt med gulvbelegg. Malte tapet på vegger. Takplater i himling. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Dusjkabinett med dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Mekanisk avtrekksvifte i himling.

Våtrom - Bad 2. etg.:

Baderom oppgradert i 2009 (ifølge huseier). Flislagt gulv. Flislagte vegger. Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med sidelys. Dusjkabinett med dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i himling. Opplegg for vaskemaskin.

Våtrom - Bad loft:

Baderom oppgradert i 2012 (ifølge huseier). Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt panelbord i himling. Vegghengt servantinnredning.

Ovenpåliggende servant med armatur. Speil og stikkontakt over servant. Vegghengt skap ved speil. Badekar med vegghengt badekararmatur. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i himling.

Våtrom - Vaskerom loft:

Vaskerom fra 2012 (ifølge huseier). Gulvflate belagt med gulvbelegg. Plater på vegger. Malt panelbord i himling. Vannrør av kobber og forkrommede rør. Synlige avløpsrør av plast. Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken - Kjøkken 1. etg.:

Innredning fra ukjent årstall. Glatte fronter.Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og kjøleskap med fryser. Vegghengt ventilator. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Kjøkken - Kjøkken 2. etg.:

Innredning fra 2009 i følge informasjon fra selger. Profilerte fronter og fronter med glasssfelter. Benkeplate med laminert overflate. Nedfelt kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast. Glass plate mellom kjøkkenbenk og overskap.

Kjøkken - Kjøkken loft:

Innredning fra ukjent årstall. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Benkeplate av rustfritt stål med nedfelt oppvaskkum. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Frittstående kjøleskap med fryser. Vannrør av kobber. Synlige avløpsrør av plast.

Tekniske anlegg:

Tekniske anlegg fra varierende årstall. Vannrør av kobber. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran er plassert i kjeller. Synlige avløpsrør i plast og støpejern. Stakeluke er plassert i kjeller. Varmtvannsbereder på 200L (fra 2008) plassert i kjeller. Varmtvannsbereder på 200L (fra 2008) plassert i kjeller. Varmepumpe i stue i 1. og 2. etg. (fra 2022).

Andre rom - 1. og 2. etg.:

Gulvflater belagt med parkett, heltre, belegg og vegg til vegg teppe. Veggflater i malte flater, malte tapetserte flater, malt panel og veggplater. Takplater og malte flater i himling. Glatte og profilerte innerdører. Enkelte innerdører med glassfelt. Naturlig ventilasjon via ventiler.

Tomt

Tomt er opparbeidet med blant annet grus, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Det er installert videoporttelefon tilknyttet de enkelte boenhetene.

Oppvarming

Varmepumpe og elektrisk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Parkering

Parkering på tomt og i garasje.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Fullstendig salgsoppgave med tilstandsrapport og nabolagsprofil: kontakt megler.