Risøyvegen 2

Underetasje: Entre, gang, bad, vaskerom, to badstue, soverom, stue, kjøkken og TV-stue.

1. etasje: Entre, gang, garasje, bad og fire soverom.

2. etasje: Stue, kjøkken og bad.

Adkomst til balkong fra stue.

Adkomst til balkong fra kjøkken.

Våtrom - Bad 2. etg.

Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate med downlights. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med sidelys og stikkontakt over servant. Badekar med vegghengt badekararmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i vegg. Luftespalte for overstrømning under dør. TG1, TG2 og TGIU.

Våtrom - Bad 1. etg.

Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate med downlights. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt høyskap. Dusjnisje med glassvegg og glassdør. To Vegghengte dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. TG1 og TGIU.

Våtrom - Bad underetasje (med badstue)

Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate med downlights. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med sidelys og stikkontakt over servant. Dusjnisje med glassvegg og glassdør. Vegghengt dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. TG1 og TGIU.

Våtrom - Vaskerom

Vaskerom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Malte veggflater. Malt himlingsflate. Vaskeromsinnredning med laminert benkeplate. Nedfelt utslagsvask med armatur. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system (vurdert under avsnitt om "tekniske anlegg"). Varmtvannsbereder (vurdert under avsnitt om "tekniske anlegg"). Automatisk vannstopper med fuktsensor plassert ved dør. TG1 og TGIU.

Våtrom - Bad underetasje (hybel)

Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med sidelys og stikkontakt over servant. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i vegg. Luftespalte for overstrømning under dør. Opplegg for vaskemaskin. TG1 og TGIU.

Kjøkken - Kjøkken 2. etg.

Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Nedfelt kjøkkenvask med armatur. Integrert to stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, vinskap, quooker og kjøleskap og fryseskap. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast.TG1.

Kjøkken - Kjøkken underetasje

Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Vegghengt ventilator. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. TG1.

Tekniske anlegg

Vannrør med rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på vaskerom og i garasje. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran er plassert i inspeksjonsluke på vaskerom. Stakeluke er plassert i inspeksjonsluke i entre underetasje. Varmtvannsbereder på 281L (fra 2021) plassert på vaskerom. Gasspeis i stue. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat plassert på vaskerom. TG1 og TG2.

Andre rom - 1. og 2. etg.

Gulvflater belagt med parkett og fliser. Gulvvarme i entré, alle gulv untatt soverom å boder. (basert på opplysninger fra huseier). Malte veggflater. Malte flater i himling med downlights. Glatte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. TG1 og TG2.

Rom under terreng - Underetasje

Underetasjen er innredet og har utlektede vegger. Gulvflater belagt med parkett og fliser. Gulvvarme i entré sute/kjøkken (basert på opplysninger fra huseier). Malte veggflater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. TG1 og TG2.

Spesialrom - Badstue

Badstue fra byggeår. Flislagt gulv. Panel på vegger. Panelbord i himling. Elektrisk badstueovn. TG1 og TG2.

Innvendige trapper

Innvendig trapp med konstruksjoner av tre. Rekkverk av trekonstruksjoner. TG1.

Del av tomannsbolig beliggende Tromsdalen i Tromsø kommune. Tomt er opparbeidet med blant annet asfalterte veier, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Det foreligger vedtektsbestemt midlertidig eksklusiv bruksrett på bruk av tomteareal i tilknytning til hver av seksjonene.

Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av gulvvarme/varmekabler i enkelte rom.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Garasje med fliser og gulvvarme. I tillegg egen fast parkeringsplass utenfor garasje og felles gjesteparkering i innkjørsel.

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.