Bolig · TromsdalenSolgt

Elveslettvegen 41

Strøken 4-roms på enden av rekken · Strålende sol- og utsiktsforhold · Carport · Stor terrrasse · Barnevennlig

Lagre

Prisantydning: kr 7 490 000
Totalpris: —
Bruksareal: 94 m²
Soverom: 3

Om boligen

En strøken 4-roms selveier fra 2022 med ettertraktede kvaliteter som moderne standard, lekkert HTH kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, innebygde høytalere, downlights i himling, strålende sol- og utsiktsforhold, carport for å nevne noe. Boligen har 3 gode soverom. Utmerket beliggenhet på enden av rekken. Boligen fremstår som gjennomgående moderne og er oppgradert fra standard leveranse.

Stor terrasse på 36 kvm, samt to innglassede balkonger, vedfyring og gulvvarme i stue/entré, praktisk sportsbod er blant boligens øvrige kvaliteter.

Barnevennlig beliggenheten i et nyetablert boligområde, med nærhet til friområder som fjære, skog og turstier. Direkte bussforbindelse til UNN/UiT morgen og ettermiddag. Kort vei til Reinen skole/barnehage og Pyramiden

Beliggenhet

Elveslettvegen 41 ligger på fastlandssiden med ca. 10 minutters kjøretur fra Tromsø sentrum. Beliggenheten byr på flott utsikt mot fjellene i vest, og plasseringen har gode lys- og solforhold. Området er har enkel tilgang til kollektivtransport, med hyppige bussavganger. Pyramiden kjøpesenter, barneskoler og ulike fritidstilbud ligger i kort avstand, med lite trafikkerte Solstrandvegen som trygg ferdselsåre. Det er også direkte bussforbindelse til UiT / UNN morgen og ettermiddag.

Vis i kart4 km fra kontoret vårt

Nøkkelinformasjon

Boligtype: Bolig
Eierform: Eierseksjon
Bruksareal (BRA-i): 94 m²
Totalt BRA: 111 m²
Soverom: 3
Rom: 4
Etasje: 2
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/terrasse: 36 m² (TBA)
Byggeår: 2022
Tomt: 3 882 m²
Energimerke: B

Fra salgsoppgaven

Innhold

1. etasje: Entre, gang, tre soverom og bad. Bod. Innglasset balkong. Carport.

2. etasje: Stue, kjøkken og bod. Innglasset balkong. Terrasse.

Standard

Våtrom - Bad:

Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate med downlights. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med sidelys og stikkontakt over servant. Vegghengt høyskap. Badekar med vegghengt badekararmatur med hånddusj og regndusj. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. TG1 og TG2.

Kjøkken - Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Nedfelt kjøkkenvask med armatur. Stikkontakt over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, vinskap, mikrobølgeovn, kjøleskap og fryseskap. Ventilator innebygd i innredning/platetopp. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Automatisk vannstopper med fuktsensor. TG1.

Tekniske anlegg:

Vannrør med rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på soverom. Vanninntaksrør i plast. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken og på bod. Varmtvannsbereder på 187L (fra byggeår) plassert på bod. Varmepumpe i stue. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat plassert på bod. TG1 og TGIU.

Andre rom:

Gulvflater belagt med laminat og fliser. Gulvvarme i entré. Malte veggflater. Nedsenket himling med downlights. Profilerte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. TG1.

Ildsteder og skorsteiner inne i boligen:

Stålpipe fra byggeår. Peisovn med glassdør i stue. TG1.

Innvendige trapper:

Innvendig trapp med konstruksjoner av tre. Rekkverk av glass- og trekonstruksjoner. TG1.

Tomt

Felles tomt for sameiet med plenareale og diverse beplantning.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Balansert ventilasjon. Varme i gulv i entré og bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Parkering

Parkering i carport.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Fullstendig salgsoppgave med tilstandsrapport og nabolagsprofil: kontakt megler.